买二手房户主去世怎么办理过户手续

杭州西湖律师 2025-04-19
卖房人死亡可办理继承过户。依据《继承法》等,需注销户籍、办死亡证明,继承公证后过户。不及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法转移。
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户主去世过户需继承。操作:1. 到派出所注销户籍,办死亡证明;2. 到公证处办继承权公证,明确继承人;3. 继承人带公证书等证件到房产交易中心过户。
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常见处理方式为继承过户,包括遗嘱继承和法定继承。选择依据是否有有效遗嘱,无遗嘱则按法定继承顺序办理。
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